Τι είναι το «Κυπριακό μοντέλο» που εξετάζει η κυβέρνηση για την προστασία κύριας κατοικίας

Λύση στα πρότυπα του κυπριακού μοντέλου για την προστασία της κύριας κατοικίας από τον πλειστηριασμό θα αναζητήσει η ελληνική κυβέρνηση σύμφωνα με τα όσα υποστήριξε πριν από λίγο κορυφαίος κυβερνητικός αξιωματούχος.

Το μοντέλο προβλέπει τη θέσπιση ενός ορίου προστασίας –σε επίπεδο αντικειμενικής αξίας- ενώ συναρτά τη μεταχείριση του δανειολήπτη με το ύψος του δανείου του, την αξία του ακινήτου αλλά και το εισόδημά του.

Όπως υποστήριξε ο ίδιος αξιωματούχος, το νέο καθεστώς δεν θα είναι ένας «νόμος Κατσέλη minus», με την έννοια ότι η κυβέρνηση δεν επιδιώκει να υπάρξει ένα χειρότερο πλαίσιο προστασίας της κύριας κατοικίας σε σχέση με αυτό που προβλέπει σήμερα η νομοθεσία.

Αν μάλιστα το νέο πλαίσιο –για την οριστικοποίηση του οποίου θα γίνουν συζητήσεις τόσο με τους θεσμούς όσο και με τις τράπεζες- δεν είναι έτοιμο μέχρι το τέλος Φεβρουαρίου (οπότε και λήγει η παράταση του νόμου Κατσέλη), θα εξεταστεί το ενδεχόμενο νέας παράτασης.

Το κυπριακό μοντέλο προβλέπει ότι αν η αξία του δανείου ξεπερνά την αξία της κατοικίας, τότε η λύση που θα προτείνεται από την τράπεζα θα περιλαμβάνει ακόμη και το κούρεμα ενώ για την εξυπηρέτηση του δανείου που θα απομένει, το δημόσιο θα μπορεί να επιδοτεί τη δόση εφόσον ο δανειολήπτης πληροί συγκεκριμένους όρους και προϋποθέσεις.