«Κλοπή» στα ακίνητα: Υπέρογκοι φόροι έως το 2017!

Η αδικία του συστήματος στα ακίνητα καλά κρατεί!

Εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων έχουν να κλάψουν με μαύρο δάκρυ, διότι για ακόμα δύο χρόνια καλούνται να πληρώσουν ΕΝΦΙΑ, δημοτικά τέλη, φόρους μεταβίβασης, ΦΠΑ στην οικοδομή και πλήθος άλλων επιβαρύνσεων με πλαστές αντικειμενικές αξίες.

Με απόφαση του υπουργού Οικονομικών Γκίκα Χαρδούβελη συστήθηκε επιτροπή η οποία έχει σαν αντικείμενο «την μελέτη και εκπόνηση συστήματος καθορισμού διοικητικών τιμών και τιμών ζώνης για τα ακίνητα της χώρας», ωστόσο η ευθυγράμμιση δεν πρόκειται να γίνει νωρίτερα από το 2016.

Αυτό σημαίνει ότι όλοι οι φόροι που συνδέονται με την ακίνητη περιουσία θα συνεχίσουν να υπολογίζονται στις πλαστές αξίες που αποδέχεται η εφορία και οι οποίες είναι τις περισσότερες φορές πολύ πάνω από τις εμπορικές τιμές.

Παράγοντες της αγοράς κάνουν λόγο για μια εκτεταμένη φοροκλοπή σε βάρος χιλιάδων ιδιοκτητών ακινήτων. Τα παραδείγματα από την αγορά, που δείχνουν ότι οι αντικειμενικές είναι πολύ πάνω από τις εμπορικές αξίες, έχουν αρχίσει να πολλαπλασιάζονται.

Συγκεκριμένα:

• Πολυτελής βίλα στο Λαγονήσι, δίπλα στη θάλασσα, επιφάνειας 700 τ.μ. σε οικόπεδο 6 στρεμμάτων πουλήθηκε πρόσφατα έναντι 5 εκατ. ευρώ όταν η αρχική τιμή ήταν 12 εκατ. ευρώ.
• Ακίνητο στην Κηφισιά πουλήθηκε 4 εκατ. ευρώ, ενώ η αρχική τιμή του ήταν 6-7 εκατ. ευρώ.
• Διαμέρισμα στη Θεσσαλονίκη πουλήθηκε 250.000 ευρώ αλλά έχει αντικειμενική 600.000 ευρώ.
• Διαμέρισμα 43 τ.μ. στο Νέο Κόσμο με αντικειμενική αξία 47.000 ευρώ πωλείται 25 χιλ. ευρώ.

Διαβάστε αναλυτικά τον πίνακα, με το ψαλίδι ανάμεσα σε αντικειμενικές και εμπορικές αξίες σε παλαιά διαμερίσματα, όπως τον δημοσιεύει η «Ημερησία»: